One Stop Shop

מעטפת שירותים מלאה בנדל״ן מסחרי ותעשייתי

בגדלר אנחנו מתמחים במתן פתרון מקצה לקצה בענף הנדל"ן המסחרי - שילוב של ניסיון מעשי רחב, ראייה אסטרטגית, וכלים טכנולוגיים מתקדמים. אנחנו מחויבים להקשיב לצרכים הייחודיים של כל לקוח ולספק פתרונות מותאמים אישית.

שיחת ייעוץ חינםלתחומי הנכסים
One Stop Shop

מעטפת שירותים מלאה בנדל"ן מסחרי ותעשייתי

בגדלר אנחנו מתמחים במתן פתרון מקצה לקצה - משלב הייעוץ האסטרטגי ועד חתימת החוזה ומסירת המפתח.

ייעוץ וליווי נדל"ני לחברות

סקירה כוללת של תיק הנדל"ן של החברה, בחינת התאמת הנכסים לצרכי הפעילות, גיבוש המלצות וקידום התוכנית לביצוע. עבודה כמנהל הנדל"ן החיצוני שלכם - מהאסטרטגיה, עד חתימה על החוזה וליווי שוטף לאחר מכן.

דבר איתי על זה

ייעוץ לוגיסטיקה וקירור

מומחיות בלוגיסטיקה, אחסנה וקירור: התאמת מבנה, גובה תקרה, עומסי רצפה, עמדות טעינה, מערכות קירור ועוד - ובעיקר איתור הנכס שמתאים בדיוק לפעילות שלכם. עובדים עם יועצים על מנת לתת את השירות המקיף ביותר.

דבר איתי על זה

תכנון פרויקטים ומיקסום פוטנציאל

ליווי יזמים משלב הרעיון ועד האכלוס: בחינת התאמה לשוק, יצירת תמהיל שימושים אופטימלי, ניתוח ביקושים והחזר השקעה, והחלטות תכנון שמגדילות את ערך הפרויקט. אנחנו חושבים כמוכם - יזמית. מביאים ניסיון של אלפי פגישות עם לקוחות, סיורים בנכסים ותוכניות בנייה שראינו.

דבר איתי על זה

תמהיל שוכרים למרכזים מסחריים

בניית תמהיל שוכרים מדויק למתחמי מסחר - מיקום חכם של עוגנים, קטגוריות משלימות ומחוללי תנועה - כדי ליצור מתחם משגשג, פעיל ועמיד לשינויים.

דבר איתי על זה

עיצוב, מיתוג ושיווק מיזמי נדל"ן

ניהול מיתוג מיזם מקצה לקצה: שם, זהות ויזואלית, אתר, חומרי שיווק, קמפיינים דיגיטליים - פינוי זמן מקסימלי ליזם והבאת תוצאות הכי טובות שיש.

דבר איתי על זה

תיווך עסקי

שירותי תיווך עסקי - יש לנו מאגר אדיר של אלפי חברות ואנשי קשר, אנו יודעים מי מעוניין למכור עכשיו ומי יהיה מעוניין למכור בהמשך. יודעים לבצע את החיבורים הנכונים בין קונה לרוכש עסק, שותפויות ועוד.

דבר איתי על זה
אזורי פעילות

אנחנו פועלים בכל אזורי התעשייה המובילים בישראל

פריסה ארצית — נכסים בלמעלה מ-300 אזורי תעשייה ברחבי הארץ, מהדרום ועד הצפון. אנחנו מכירים את השחקנים, המחירים והתהליכים בכל אזור — וזה מה שמאפשר לנו לייצר עסקאות שמגיעות לסגירה.

מרכז והסביבהסגולה — פתח תקווהקריית אריה — פתח תקווהפתח תקווהפארק אפק — ראש העיןראש העיןכפר קאסםלב הארץכפר סבאחבל מודיעיןמודיעיןשוהםחולוןראשון לציוןלודרמלהיבנהיהודה ושומרוןאריאלברקןקדומיםקרני שומרוןעמנואלמעלה אפריםשפלה ודרוםפארק שמיר — גדרהאזור תעשייה כנותפארק ראםקריית מלאכיאזור תעשייה יואבעד הלוםאשדודבאר טוביהקריית גתאשקלוןשדרותנתיבותאופקיםבאר שבענאות חובבשרון וצפוןעמק חפרקיסריהירושלים והסביבההר חוצבים — ירושליםעטרות — ירושליםבית שמשהר טוב

לא רואים את האזור שלכם? ספרו לנו מה אתם מחפשים - גם אם אין לנו נכס כרגע, כנראה שאנחנו מכירים מי שכן.

שאלות נפוצות

אלה הדברים שהכי שואלים אותנו

מה זה "One Stop Shop" בנדל״ן מסחרי?

הכוונה שאתם מקבלים אצלנו את כל המעטפת: ייעוץ אסטרטגי, איתור הנכס, משא ומתן, ליווי משפטי, התאמות ועיצוב פנים, ומיתוג ושיווק - מבלי לרוץ בין ספקים. זה חוסך זמן, מונע חיכוכים בעסקה, ומבטיח שמי שמחזיק את התמונה הכוללת - מייעל אותה.

אני יזם - איך אתם עוזרים לי למקסם את הפרויקט?

לפני שמחליטים איך לבנות, צריך להחליט מה לבנות. אנחנו עובדים איתכם על התאמה לשוק: מי יהיו הדיירים הפוטנציאליים, איזה תמהיל שימושים יביא להם הכי הרבה, איפה למקם עוגנים, ומה התשואה הצפויה. החלטות התכנון שאנחנו עוזרים לקבל מגדילות את ערך הפרויקט פי 2-5.

במה אתם שונים ממתווך רגיל?

אנחנו לא רק מביאים אתכם לנכס - אנחנו יושבים איתכם עד שהעסקה סגורה והתפעול רץ. בייעוץ ארגוני אנחנו משמשים כמנהלי הנדל"ן החיצוניים שלכם. בפרויקטים יזמיים אנחנו שותפים לחשיבה מהרעיון ועד האכלוס. לא תמצאו אצלנו עסקה שנסגרה בלי ליווי.

באילו אזורים אתם פועלים?

פעילות שוטפת בכל אזורי התעשייה המובילים בישראל: במרכז (סגולה פ"ת, קריית אריה, פארק אפק ראש העין, חבל מודיעין, שדה התעופה, הרצליה פיתוח), בשפלה (רמלה-לוד, יבנה, באר טוביה), ובדרום (קריית מלאכי, עד הלום אשדוד, אשקלון). בקריית מלאכי יש לנו אפילו נוכחות ייחודית עם דן אדלר שמוביל את האזור.

מה המומחיות שלכם בלוגיסטיקה וקירור?

זה תחום שבו צברנו עומק אמיתי - מחסני קירור (2-8°C), הקפאה (-18°C), אחסנה פתוחה, חדרים מבוקרי אקלים לפארמה ומעבדות. אנחנו מכירים את הדרישות הטכניות (עומסי רצפה, חיבורי חשמל, ולידציה, GMP/HACCP) ואת השחקנים הגדולים בשוק - ומחברים בין צרכים לפתרונות.

יש לכם נכסים שלא מופיעים ב-Yad2?

כן. חלק גדול מהעסקאות שלנו נסגרות על נכסים שמעולם לא הגיעו לפרסום - או בגלל שבעלי הנכסים פונים רק לנו, או כי אנחנו מקשרים צדדים שלא הכירו לפני כן. זה היתרון של עבודה עם משרד מתמחה.